Top 6 Kiến thức phong thủy căn bản môi giới cần biết khi làm bất động sản

Xác lập tâm nhà là bước rất quan yếu để “phân cung điểm hướng”, từ đó định ra những vị trí của ngôi nhà và sắp đặt những khu tính năng thích hợp. Tâm nhà được định tức làmột điểm nhưng tại đó những lực thăng bằng nhau. Do đó, tâm nhà ko thuần tuý chỉ là tâm của hình vuông vắn hay hình chữ nhật nhưng sở hữu thể coi như phương pháp tính tâm của miếng cứng. Với những tòa nhà khuyết góc, nhà sở hữu hình dạng phức tạp… thì phải sử dụng những ứng dụng chuyên được dùng để tính tâm, ko tính thủ công như nhà vuông vắn. Lúc xác lập tâm nhà cũng chỉ tính trên phần diện tích S nhà sở hữu mái che, ko tính phần sân vườn hoặc phần ban công, sân thượng ko sở hữu mái.

Với hướng nhà, cần lưu ý, ko chỉ nhà đất thổ cư nhưng với cả căn hộ chung cư chung cư, hướng nhà cũng tính là phía cửa ra vào, nơi “nạp khí” cho căn hộ chung cư. Ko nên lấy hướng ban công hay mặt thoáng của phòng tiếp khách làm hướng chung cư. Hướng nhà là phía vuông góc với mặt tiền nhà theo chiều từ trong nhà nhìn ra. Nên sử dụng la bàn chuyên được dùng để xác triết lý nhà và để ý tránh những tác động của từ trường. Nên đo ở nhiều vị trí không giống nhau và tổng hợp kết quả để tăng độ chuẩn xác.

Lưu ý:

• Những ứng dụng la bàn trên điện thoại cảm ứng sở hữu độ sai số rất to ko nên sử dụng.
• Tâm nhà chỉ tính trên phần diện tích S nhà sở hữu mái che, ko tính phần sân vườn hoặc phần ban công, sân thượng ko sở hữu mái.

Yếu đuối tố Hướng theo ý kiến của Bát trạch là quan yếu. Tuy nhiên về đại cục, yếu ớt tố về vị trí, về vị trí là yếu ớt tố số 1. Vị trí của dự án phải kê lên số 1, tiếp sau đó thế hệ tính tới hướng theo Bát trạch. So với nhà đất thổ cư ưu tiên vị trí xem dự án sở hữu vượng khí ko. Kế tới là cấu trúc, hình thể của dự án. Hướng xấu sở hữu thể hóa giải được theo nguyên tắc “đa cát thắng tiểu hung”.

Một trong những lưu ý lúc tìm vị trí cho nhà:

• Nếu muốn lựa chọn một ngôi nhà tốt trong thành thị nơi dân cư sầm uất, nên tìm nơi phẳng phiu rộng thoải mái, đất trống cao hơn nữa trung bình một tẹo để tránh ko gian bị tù túng, ngập lụt tác động tới đời sống. Còn nếu ở vùng sơn cước, cao nguyên nhiều nắng gió nên lựa chọn nơi lòng chảo thấp trũng kín mít, nơi sở hữu ba bề tứ bên là núi hoặc cây cối tránh gió thổi tạt tác động tới sinh hoạt nhân loại. Đây đó là yếu tố tàng phong tụ khí Theo phong cách nói của Thuyết khoa học tử vi phong thủy.
• Nhà tại cần ở vị trí thoáng mát, sở hữu dương khí thế hệ tốt, khô khan thì ko nên. Một ngoại hình xinh lý tưởng cho mảnh đất nền làm nhà là phải sở hữu núi cao ở hướng Đông (Thanh Long), sở hữu đồi thấp ở hướng Nam (Hồng phượng) và sở hữu cây to ở hướng Bắc (Hắc quy). Nhà tại được “nước” hướng về phía là tốt, còn quay sườn lưng lại là xấu. Ngoài ra, tử vi phong thủy còn nhận định rằng tòa nhà sở hữu điểm lưu ý tốt phải sở hữu hình thể rành mạch rõ ràng ràng theo tứ linh “Long, Quy, Hổ, Phượng” hình tượng “long” là tốt nhất và cũng là ưu tiên số 1.
• Nếu địa hình phía bên ngoài ngôi nhà tại khu vực phía Đông – Tây dù ko hoàn hảo (ko đủ những yếu ớt tố thuận tiện) thì vẫn được xem như là thích hợp. Trong lúc đó, nếu ở phía Bắc – Nam, ko hội tụ đủ những yếu ớt tố thuận tiện thì ko nên lựa chọn làm nhà tại. Phía Bắc nghiêng Đông nhưng ko hoàn hảo cũng ko tốt, phía Nam – Bắc dài, phía Đông – Tây hẹp thì tốt nhưng phía Đông, Phía Tây dài, Phía Nam, Bắc hẹp thì sẽ ko tốt.
• Nhà tại tứ phía nước chảy, đường sá giao nhau thì ko tốt. Nhà tại nhưng trước cửa ko sở hữu ao hồ thì nên làm thêm ao hồ hình bán nguyệt. Thế nhưng, nhà tại rất kỵ trường hợp sở hữu nhị hay nhiều ao hồ, cây to trước cửa nhà cũng ko tốt, ko chỉ trở ngại ánh sáng sủa lọt vào nhưng còn cản trở âm khí thoát đi. Lúc làm nhà cũng nên tránh cửa chính nhìn thẳng vào ngóc ngách nhà cửa khác, cũng nên tránh cửa chính nhìn đối lập lối vào.
• Trong tử vi phong thủy nhận định rằng ” sinh khí đi theo đường cong, sát lúc đi theo đường thẳng” nên nhà tại cạnh đình chùa, miếu, đền… đều ko tốt vì ” góc ao, đao đình”. Đặc trưng nên tránh những khía cạnh của đình chùa, của những nhà phụ cận, hay góc ngọn của ao hồ.

Theo Bát quái, ngôi nhà được phân ra làm 8 vị trí thay mặt đại diện cho những thành viên mái ấm gia đình và những mặt trong đời sống của gia chủ. Nhà khuyết góc rất nhiều hoặc nhà vừa khuyết góc vừa thóp hậu thì tốt nhất ko nên lựa tìm. Nhà khuyết góc tạo ra nhiều khía cạnh gây sát khí ko tốt. Ngoài ra nhà khuyết cung nào sẽ tác động tới từng mặt rõ ràng và cụ thể, ví dụ điển hình cung Đông Nam tác động tới tài chính, cung Bắc tác động tới quan lộc, cung Tây tác động tới con loại…

Một trong những thế sát thường gặp và cách hóa giải với nhà tại thổ cư:

• Thương sát: Chỉ những ngôi nhà bị đường đâm thẳng vào. Ở trong những ngôi nhà này, gia chủ dễ tác động tới sức mạnh, dễ sở hữu tai nạn ngoài ý muốn thương tật.
  • Hóa giải: Tạo khoảng tầm đệm (sân vườn phía trước), xây dừng tiểu cảnh nước hoặc treo gương cầu lồi, trồng cây xanh để điều tiết bớt luồng khí. Tuy nhiên lúc xem xét xác định ngôi nhà sở hữu phạm thương sát hay ko cần phụ thuộc vào độ dài ngắn, lưu lượng đi lại trên con phố, tương quan giữa độ to của con phố và tòa nhà để luận tốt xấu.
• Xung bối sát: Chỉ những ngôi nhà bị đường đâm phía sau sườn lưng. Nếu sống trong ngôi nhà này, gia gia chủ dễ gặp họa tiểu nhân.
  • Hóa giải: Tạo khoảng tầm đệm (sân vườn phía sau) hoặc treo gương cầu lồi trồng cây xanh để che chắn.

• Cắt cước sát: Chỉ những ngôi nhà nằm tại vị trí quá xa gần lộ, cao tốc. Sống ở đây, gia chủ hay thay đổi cô động, tàn vận trồi sụt thất thường, tiền nong tới rồi đi ko giữ được.
  • Hóa giải: Xây dừng một khoảng tầm đệm phía trước nhà. Nếu là nhà tầng, nên để trống toàn bộ tầng trệt làm khoảng tầm đệm.

• Liêm đao sát: Chỉ những ngôi nhà bị con phố hay dòng sông uốn lượn sở hữu phần phản cung thiên về phía nhà tương tự lưỡi đao chém tới. Sống ở những ngôi nhà này gia gia chủ dễ bị thương tật.
  • Hóa giải: Phía trước nhà nên trồng thêm cây xanh che chắn. Treo thêm gương cầu lồi.

• Đao trảm sát: Chỉ những ngôi nhà bị con phố tương tự đao chém tới (hình chữ L ngược). Sống trong nhà này, gia chủ dễ gặp tổn hại về người.
  • Hóa giải: Phía trước nhà nên trồng thêm cây xanh che chắn. Treo thêm gương cầu lồi.

• Thiên trảm sát: Chỉ ngôi nhà đối lập với tầm trống do nhị tòa nhà phía trước tạo ra. Chủ sở hữu những ngôi nhà này dễ bị đau ốm, tiền nong ko giữ được.
  • Hóa giải: Treo gương cầu lồi hoặc trồng cây ở vị trí khe hở chiếu vào trong nhà để hóa giải. Nếu được nên xây dừng cửa chính tránh đối trực diện với khe hở.

• Độc âm sát: Chỉ những ngôi nhà quá sắp nghĩa trang, bệnh viện, nhà tang lễ. Người sống trong những ngôi nhà này tính cách dễ cô độc, khí vận tầm thường, ngủ hay tọa lạc mơ.
  • Hóa giải: Nên trồng thêm cây tre trúc vì loại cây này sở hữu nhiều khí dương, giúp hấp thụ khí âm. Ngoài ra gia chủ sở hữu thể nuôi thêm chó cảnh, chim cảnh… cũng giúp tăng cường dương khí.

Trong tử vi phong thủy hướng được phân thành Đông Tứ Trạch và Tây Tứ Trạch.

• Đông tứ trạch: 1,3,4,9 (gồm những hướng Đông, Nam, Đông Nam và Bắc).
• Tây tứ trạch: 2,5,6,7,8 (gồm những hướng Tây, Tây Nam, Tây Bắc và Đông Bắc).

Phương pháp tính như sau:

• Bước 1: Xác lập năm sinh âm lịch (ví dụ 1979 – Kỷ mùi).
• Bước 2: Cùng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới 1 chữ số. Ví dụ: 1979 = 7+9 = 16 => 1+6 = 7.
• Bước 3:
  • Phái nam thì lấy 10 trừ đi số vừa tìm kiếm ra rồi so với dãy số ở phía trên là ra kết quả. Theo ví dụ trên thì 10-7=3 => Hợp hướng Đông Tứ Trạch (ĐTT).
  • Phụ nữ thì lấy 10 cùng với số vừa tìm kiếm ra, rồi lại giản ước về 1 chữ số. Theo ví dụ trên thì 10+7 = 17 => 1+7 = 8 (hợp hướng TTT).

Lưu ý là người sinh vào năm sau 2000, nam lấy 9 trừ đi số vừa tìm kiếm ra, nữ lấy 6 cùng với số vừa tìm kiếm ra.

Làm nhà tương quan tới thủ tục động thổ, tác động to tới địa khí của một khu đất nền, do đó cần xem tuổi gia chủ sở hữu thích hợp động thổ hay ko.

Gia chủ thích hợp động thổ làm nhà lúc tuổi âm lịch trong năm dự kiến làm nhà ko phạm vào những hạn Tam tai, Kim lâu, Hoang ốc. Phương pháp tính những hạn này như sau:

• Kim lâu: Lấy số tuổi Âm Lịch chia cho 9, nếu số dư là một trong những, 3, 6, 8 là phạm Kim Lâu. Nếu tuổi chia hết cho 9 hoặc ra những số dư khác là ko phạm. Trong số đó, dư một là phạm Kim lâu Thân (hại mình); dư 3 là phạm Kim lâu Thê (hại vợ); dư 6 là phạm Kim lâu Tử (hại con); dư 8 là Kim lâu Lục súc (hại vật nuôi). Hoặc sở hữu thể ghi nhớ những tuổi phạm Kim lâu tra sẵn: 12, 15, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 30, 33, 35, 37, 39, 42, 44, 46, 48, 51, 53, 55, 57, 60, 62, 64, 66, 69, 71, 73, 75.
• Hoang ốc: nếu làm nhà vào năm phạm hạn Hoang ốc thì tòa nhà dễ bị bỏ trống hoặc ở nhưng phạm vào những yếu tố ko như mong muốn trong cuộc sống đời thường. Hoang Ốc chia thành 6 cung: Nhất cát: Tuổi này làm rất tốt, mọi việc hanh hao thông; Nhị nghi: Với lợi, gia chủ thịnh vượng, giàu sở hữu; Tam địa sát: Làm vào tuổi này dễ mang đau ốm vào thân; Tứ tấn tài: Làm nhà tuổi này phúc lộc đều tốt; Ngũ thọ tử: Tuổi này dễ gây nên chia tay, tác động tới tuổi thọ gia chủ; Lục hoang ốc: Phạm vào tuổi này khó nhưng hoàn thiện được tòa nhà, ko thành đạt được.
  • Để tính được hạn Hoang ốc, sở hữu thể sử dụng bàn tay Hoang Ốc. Phương pháp tính tuổi phạm Hoang ốc trên bàn tay (xem hình). Sử dụng 6 đốt ngón tay, khởi đầu đếm từ số 1 (Nhất cát) tuần tự đi theo thứ tự 2 (Nhị nghi), 3 (Tam địa sát), 4 (Tứ tấn tài), 5 (Ngũ thọ tử), 6 (Lục hoang ốc). 10 tuổi (tuổi mụ) khởi đầu từ số 1; 20 tuổi khởi đầu từ số 2; 30 tuổi khởi đầu từ số 3… Hoặc tra bảng những tuổi phạm Hoang Ốc: 12, 14, 15, 18, 21, 23, 24, 27, 29, 30, 32, 33, 36, 38, 39, 41, 42, 45, 47, 48, 50, 51, 54, 56, 57, 60, 63, 65, 66, 69, 72, 74, 75.
• Tam tai: Tính tuổi phạm Tam tai cần phụ thuộc vào tương quan địa chi của năm sinh gia chủ với năm xây nhà ở. Từ đó, những tuổi Thân, Tý, Thìn: Tam tai vào những năm Dần, Mão, Thìn; những tuổi Tỵ, Dậu, Sửu: Tam Tai vào những năm Hợi, Tý, Sửu; những tuổi Hợi, Mão, Mùi: Tam Tai vào những năm Tỵ, Ngọ, Mùi; những tuổi Dần, Ngọ, Tuất: Tam Tai vào những năm Thân, Dậu, Tuất.

Một trong những lưu ý lúc tính tuổi làm nhà:

• Năm ko hợp tuổi vẫn sở hữu thể xây nhà ở bằng phương pháp mượn người hợp tuổi động thổ giúp.
• Hạn làm nhà chỉ tính cho việc xây nhà ở thế hệ hoặc thay thế to tương quan tới nền tảng, lợp lại mái, lên thêm tầng.
• Những thay thế nhỏ hoặc làm thiết kế bên trong trong nhà ko cần ưa chuộng.
• Nếu tìm nhà để ở hay góp vốn đầu tư thì ko cần xem tuổi sở hữu phạm những hạn trên, năm nào thì cũng tìm được.

Trong tử vi phong thủy nhận định rằng, đường vào trong nhà theo phong cách ” hồi tuyền”, vòng quanh là hay nhất, kiêng trực xung tức đâm thẳng vào cửa nhà. Do trong tử vi phong thủy ý niệm rằng đường như một dòng chở tài khí và vượng khí, một con phố vòng, uốn lượn sẽ hỗ trợ điều hòa dòng chảy này, từ từ lấy vượng khí vào trong nhà người chơi. Trái lại lúc đường đâm thẳng vào cửa nhà dòng tài khí cuồn cuộn ko được điều tiết sẽ thành hung khí, là tín hiệu của hậu họa.

Nếu cửa chính của tòa nhà sở hữu lối đi chiếu trực diện vào thì con phố này dài bao nhiêu thì điềm báo hung hại bấy nhiêu. Đấy là vậy mà cổ nhân gọi là ” mồm cọp ” vậy. Ngôi nhà này khó nhưng ở yên nên ko nên tìm, nếu đã chót tìm thì nên xây thêm bậc thềm trước của nhà của bạn, số bậc thềm phải là số lẻ, ngoài ra nếu ko thể thay đổi lối đi thì còn một giải pháp khác đó là sử dụng cọc đá vậy.